以下是一些关于如何防止不良居住者的提示:
屏幕,屏幕,屏幕!
当您带人看房时,请务必确保您在场,理。观察他们的着装、态度、举止和行为举止。他们是否看起来很吵闹?他们是否看起来很随和?他们是否看起来像那种喜欢抱怨/维护租客权益的人,并且深知租客的权利?他们是否按时到场? 图片
物以类聚
如果您有理想的出租空间,那么您可 商店 以聘请优质、负责的专家。翻新您的房屋,刷上一层干净的油漆,关注房产销售情况,确保房屋看起来美观。对房屋进行一些必要的布置也无妨,尽管这需要额外付费(顺便说一下,这笔费用可以通过税务保险抵扣)。
以下是我已证实且相当容易实施的几条建议:
去看看租客现在住的地方。这能让你清楚地知道他们会怎么处理你的房子!习惯就是习惯,所以如果你发现房子不干净,有聚会的痕迹,或者有烟味,你完全可以肯定,这种情况还会继续下去。
申请租房担保人,即在租客拖欠租金时保证支付租金的人。只接受本地全职工作或拥有房产的租房担保人。
只需使用参考服务即可将您的租户与其他业主进行核对。
索取雇主的推荐信,务必跟进并与雇主沟通核实。了解他们在公司工作了多长时间。
询问前任房东的推荐,然后再次遵循并与房东协商以验证其真实性。
要求查看他们的护照以验证身份,并要求提供银行对账单或工资单的副本,以证明他们会支付每月的租金。真诚的租客会试图满足这些要求,而不良租客则会大吵大闹,找借口。